Portal Budownictwa Pasywnego dom pasywny bydynki pasywne domy

USTAWA

18.12.1998.

o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych

Art. 1.

Ustawa określa:

1) zasady wspierania przedsięwzięć termomodernizacyjnych mających na celu:

a) zmniejszenie zużycia energii dostarczanej do budynków mieszkalnych,

budynków zbiorowego zamieszkania i budynków służących do wykonywania

przez jednostki samorządu terytorialnego zadań publicznych

na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej,

b) zmniejszenie strat energii w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających

je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki, wymienione w

lit. a), do których dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania

w zakresie oszczędności energii określone obowiązującymi przepisami

lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia

energii dostarczanej do tych budynków,

c) całkowitą lub częściową zamianę konwencjonalnych źródeł energii na

źródła niekonwencjonalne, w tym źródła odnawialne,

2) zasady tworzenia Funduszu Termomodernizacji i dysponowania jego środkami.

Art. 2.

Użyte w ustawie określenia oznaczają:

1) przedsięwzięcie termomodernizacyjne:

a) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie rocznego zapotrzebowania

na energię zużywaną na potrzeby, o których mowa w art. 1

pkt 1 lit. a):

- w budynkach, w których modernizuje się jedynie system grzewczy

- co najmniej o 10%,

- w budynkach, w których w latach 1985-2001 przeprowadzono modernizację

systemu grzewczego - co najmniej o 15%,

- w pozostałych budynkach - co najmniej o 25%,

b) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie rocznych strat

energii pierwotnej w lokalnym źródle ciepła i w lokalnej sieci ciepłowniczej

- co najmniej o 25%,

c) wykonanie przyłączy technicznych do scentralizowanego źródła ciepła,

w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, w celu zmniejszenia

kosztów zakupu ciepła dostarczanego do budynków - co najmniej 20%

w stosunku rocznym,

d) zamianę konwencjonalnych źródeł energii na źródła niekonwencjonalne,

2) budynek:

a) budynek mieszkalny,

b) budynek zbiorowego zamieszkania, przez który rozumie się dom opieki

społecznej, hotel robotniczy, internat i bursę szkolną, dom studencki,

dom dziecka, dom emeryta i rencisty, dom dla bezdomnych oraz budynki

o podobnym przeznaczeniu,

c) budynek wykorzystywany przez jednostki samorządu terytorialnego do

wykonywania zadań publicznych, stanowiący ich własność,

3) lokalna sieć ciepłownicza - sieć ciepłowniczą dostarczającą ciepło do budynków

z lokalnych źródeł ciepła,

4) lokalne źródło ciepła:

a) kotłownię lub węzeł cieplny, z których nośnik ciepła jest dostarczany

bezpośrednio do instalacji ogrzewania i ciepłej wody w budynku,

b) ciepłownię osiedlową lub grupowy wymiennik ciepła wraz z siecią ciepłowniczą

o mocy nominalnej do 11,6 MW, dostarczającą ciepło do

budynków,

5) audyt energetyczny - opracowanie określające zakres i parametry techniczne

oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem

rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji

tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie

założenia do projektu budowlanego,

6) premia termomodernizacyjna - spłatę przez Bank Gospodarstwa Krajowego

kwoty 25 % wykorzystanego kredytu na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

przez inwestora,

7) inwestor - właściciela lub zarządcę budynku, lokalnej sieci ciepłowniczej

lub lokalnego źródła ciepła, realizującego przedsięwzięcie termomodernizacyjne,

z wyłączeniem jednostek budżetowych i zakładów budżetowych,

8) bank kredytujący - bank udzielający kredytu na przedsięwzięcie termomodernizacyjne.

Art. 3.

Audyt energetyczny powinien zawierać w szczególności:

1) dane identyfikacyjne budynku, lokalnego źródła ciepła, lokalnej sieci ciepłowniczej

oraz ich właściciela,

2) ocenę stanu technicznego budynku, lokalnego źródła ciepła, lokalnej sieci

ciepłowniczej,

3) opis możliwych wariantów realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,

4) wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Art. 4.

Premia termomodernizacyjna przysługuje inwestorowi, jeżeli ze zweryfikowanego,

zgodnie z art. 5 ust. 3, audytu energetycznego wynika, że:

1) kredyt udzielony na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie

przekroczy 80% jego kosztów, a okres spłaty kredytu pomniejszonego o

premię termomodernizacyjną nie przekroczy 10 lat,

2) miesięczne raty spłaty kredytu wraz z odsetkami nie są mniejsze od raty kapitałowej

powiększonej o należne odsetki i nie są większe od równowartości

1/12 kwoty rocznych oszczędności kosztów energii, uzyskanych w wyniku

realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego; na wniosek inwestora

bank kredytujący może ustalić wyższe raty spłaty kredytu.

Art. 4a.

1. Bank Gospodarstwa Krajowego przyznaje premie termomodernizacyjne w granicach

wolnych środków Funduszu.

2. Bank Gospodarstwa Krajowego okresowo informuje banki kredytujące o stanie

wolnych środków Funduszu.

Art. 5.

1. Inwestor składa do Banku Gospodarstwa Krajowego, za pośrednictwem banku

kredytującego, wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej, do którego

dołącza audyt energetyczny.

2. Bank kredytujący, przekazując Bankowi Gospodarstwa Krajowego dokumenty, o

których mowa w ust. 1, dołącza do nich umowę kredytu zawartą pod warunkiem

przyznania premii termomodernizacyjnej.

2a. W przypadku okresowego braku wolnych środków Funduszu, Bank Gospodarstwa

Krajowego zawiadamia inwestora i bank kredytujący o pozostawieniu bez

rozpatrzenia wniosku, o którym mowa w ust. 1. Wnioski pozostawione bez rozpatrzenia

są rozpatrywane w pierwszej kolejności, po uzyskaniu wolnych środków

na rachunku Funduszu.

3. Bank Gospodarstwa Krajowego dokonuje weryfikacji audytu energetycznego albo

zleca wykonanie takiej weryfikacji innym podmiotom.

4. O negatywnej weryfikacji audytu energetycznego Bank Gospodarstwa Krajowego

zawiadamia inwestora i bank kredytujący.

5. W przypadku pozytywnej weryfikacji audytu energetycznego oraz stwierdzenia,

że zostały spełnione warunki kredytowania, o których mowa w art. 4, Bank Gospodarstwa

Krajowego zawiadamia inwestora i bank kredytujący o przyznaniu

premii termomodernizacyjnej i jej wysokości, której wypłata następuje po spełnieniu

warunków określonych w art. 6 ust. 1.

6. W przypadku zmiany umowy kredytu dotyczącej zakresu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,

kwoty kredytu lub terminu jego spłaty przepisy ust. 1 - 5

stosuje się odpowiednio.

Art. 6.

1. Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje premię termomodernizacyjną bankowi

kredytującemu, jeżeli przedsięwzięcie termomodernizacyjne:

1) zostało zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym,

2) zostało zakończone w terminie określonym w umowie kredytu.

2. Bank kredytujący zalicza przekazaną premię termomodernizacyjną na spłatę wykorzystanego

przez inwestora kredytu.

Art. 7.

Zasady współpracy Banku Gospodarstwa Krajowego z bankiem kredytującym w

zakresie trybu i terminów rozliczeń z tytułu przekazywania premii termomodernizacyjnych

oraz przekazywania wynagrodzenia prowizyjnego, o którym mowa w art.

13, określa umowa.

Art. 8.

Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej

określi, w drodze rozporządzenia:

1) szczegółowy zakres i formy audytu energetycznego oraz algorytm oceny

opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, a także wzory kart

audytu energetycznego,

2) szczegółowy sposób i tryb weryfikacji audytu energetycznego oraz szczegółowe

warunki, jakie powinny spełniać podmioty, którym Bank Gospodarstwa

Krajowego może zlecać wykonanie weryfikacji audytów energetycznych

? mając na uwadze zapewnienie właściwej jakości weryfikacji audytów.

Art. 9.

1. W Banku Gospodarstwa Krajowego tworzy się Fundusz Termomodernizacji,

zwany dalej ?Funduszem?.

2. Minister właściwy do spraw Skarbu Państwa, w porozumieniu z ministrem właściwym

do spraw finansów publicznych, po zasięgnięciu opinii Komisji Nadzoru

Bankowego, dostosuje, w drodze rozporządzenia, statut Banku Gospodarstwa

Krajowego do przepisów ustawy, biorąc pod uwagę zasady tworzenia i wykorzystywania

Funduszu.

Art. 10.

1. Na Fundusz składają się:

1) środki przekazywane z budżetu państwa - w wysokości określonej w ustawie

budżetowej,

2) odsetki od lokat środków Funduszu w bankach,

3) wpływy z inwestycji środków Funduszu w papiery wartościowe emitowane

przez Skarb Państwa lub Narodowy Bank Polski oraz w papiery wartościowe

określające świadczenia pieniężne, poręczane lub gwarantowane przez

Skarb Państwa albo Narodowy Bank Polski, a także w jednostki uczestnictwa

funduszy rynku pieniężnego, o których mowa w art. 178 ustawy z dnia

27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych (Dz.U. Nr 146, poz. 1546),

4) darowizny i zapisy,

5) inne wpływy.

2. Suma lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 2, w jednym banku lub w grupie banków

powiązanych ze sobą kapitałowo lub organizacyjnie, nie może przekroczyć

15% okresowo wolnych środków Funduszu.

Art. 11.

1. Środki Funduszu przeznacza się na:

1) wypłatę przyznanych premii termomodernizacyjnych,

2) pokrycie kosztów weryfikacji audytów energetycznych - do wysokości nie

przekraczającej 3% środków Funduszu,

3) pokrycie kosztów obsługi Funduszu,

4) pokrycie kosztów promocji Funduszu.

2. Okresowo wolne środki Funduszu mogą być:

1) lokowane w innych bankach, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 2,

2) inwestowane w papiery wartościowe lub jednostki uczestnictwa, o których

mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3.

Art. 12.

1. Bank Gospodarstwa Krajowego:

1) wyodrębnia w swoim planie finansowym plan finansowy Funduszu, opracowany

w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych

oraz ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki

przestrzennej i mieszkaniowej,

2) sporządza dla Funduszu odrębny bilans oraz rachunek zysków i strat, wchodzące

w skład sprawozdania finansowego banku.

1a. (uchylony).

2. Bank Gospodarstwa Krajowego składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa,

gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w terminie do końca

miesiąca następującego po każdym kwartale, informacje o wysokości przyzna-

nych premii termomodernizacyjnych, przewidywanych terminach ich przekazania

oraz o wypłaconych premiach termomodernizacyjnych.

3. Bank Gospodarstwa Krajowego składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa,

gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej w okresach kwartalnych

sprawozdanie z realizacji planu finansowego Funduszu.

Art. 13.

1. Z tytułu przyznania premii termomodernizacyjnej Bank Gospodarstwa Krajowego

pobiera od inwestora wynagrodzenie prowizyjne, nie wyższe niż 0,6% kwoty

przyznanej premii termomodernizacyjnej.

2. Wysokość wynagrodzenia prowizyjnego określa minister właściwy do spraw finansów

publicznych, w drodze rozporządzenia.

3. Bank kredytujący potrąca wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 i ust. 2, z

pierwszej transzy udzielonego kredytu i przekazuje je Bankowi Gospodarstwa

Krajowego.

Art. 14.

W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych

(Dz.U. z 1993 r. Nr 90, poz.416 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 43, poz. 163, Nr 90,

poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz. 602 i Nr 126, poz. 626, z 1995 r. Nr 5, poz.

25 i Nr 133, poz. 654, z 1996 r. Nr 25, poz. 113, Nr 87, poz. 395, Nr 137, poz. 638,

Nr 147, poz. 686 i Nr 156, poz. 776, z 1997 r. Nr 28, poz. 153, Nr 30, poz. 164, Nr

71, poz. 449, Nr 85, poz. 538, Nr 96, poz. 592, Nr 121, poz. 770, Nr 123, poz. 776,

Nr 137, poz. 926, Nr 139, poz. 932 - 934 i Nr 141, poz. 943 i poz. 945 oraz z 1998 r.

Nr 66, poz. 430, Nr 74, poz. 471, Nr 108 poz. 685, Nr 117, poz. 756, Nr 137, poz.

887 i Nr 144, poz. 930) w art. 21 w ust. 1 w pkt 61 kropkę zastępuje się przecinkiem

i dodaje się pkt 62 w brzmieniu:

?62) premie termomodernizacyjne, przekazane bankowi kredytującemu przez

Bank Gospodarstwa Krajowego na spłatę wykorzystanego przez inwestora

kredytu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia o wspieraniu przedsięwzięć

termomodernizacyjnych (Dz.U. Nr 162, poz. 1121).?.

Art. 15.

W ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych

(Dz.U. z 1993 r. Nr 106, poz. 482 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 1, poz. 2, Nr 43,

poz. 163, Nr 80, poz. 368, Nr 87, poz. 406, Nr 90, poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr

123, poz. 602, Nr 127, poz. 627, z 1995 r. Nr 5, poz. 25, Nr 86, poz. 433, Nr 96, poz.

478, Nr 133, poz. 654 i Nr 142, poz. 704, z 1996 r. Nr 25, poz. 113, Nr 34, poz. 146,

Nr 90, poz. 405, Nr 137, poz. 639 i Nr 147, poz. 686, z 1997 r. Nr 9, poz. 44, Nr 28,

poz. 153, Nr 79, poz. 484, Nr 96, poz. 592, Nr 107, poz. 685, Nr 118, poz. 754, Nr

121, poz. 770, Nr 123, poz. 776 i poz. 777, Nr 137, poz. 926, Nr 139, poz. 932 - 934,

Nr 140, poz. 939 i Nr 141, poz. 945 oraz z 1998 r. Nr 60, poz. 383, Nr 108, poz. 685,

Nr 117, poz. 756, Nr 137, poz. 887 i Nr 144, poz. 931) w art. 17 w ust. 1 pkt 4k

otrzymuje brzmienie:

?4k) dochody Banku Gospodarstwa Krajowego prowadzącego Krajowy Fundusz

Mieszkaniowy i Fundusz Termomodernizacji oraz banku prowadzącego kasę mieszkaniową, stanowiące równowartość dochodu uzyskanego

przez te Fundusze lub kasę mieszkaniową z tytułów określonych

w odrębnych przepisach - w części przeznaczonej wyłącznie na realizację

wymienionych w tych przepisach celów, odpowiednio Funduszy

lub kasy mieszkaniowej,?.

Art. 16.

W ustawie z dnia 14 grudnia 1994 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U.

z 1995 r. Nr 4, poz. 18 i Nr 133, poz. 654, z 1997 r. Nr 24, poz. 119, Nr 79, poz. 484,

Nr 85, poz. 538, Nr 88, poz. 554 i Nr 140, poz. 940 oraz z 1998 r. Nr 108, poz. 685)

w art. 14 ust. 3 otrzymuje brzmienie:

?3. Nie nalicza się obowiązkowej opłaty rocznej od aktywów Krajowego

Funduszu Mieszkaniowego, Krajowego Funduszu Poręczeń Kredytowych

oraz Funduszu Termomodernizacji, utworzonych w Banku Gospodarstwa

Krajowego, oraz od środków zgromadzonych na rachunku

rezerw poręczeniowych i gwarancyjnych Skarbu Państwa w tym banku.?.

Art. 17.

W ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa

mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 133, poz. 654, z

1996 r. Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775 oraz z 1997 r. Nr 80, poz. 507, Nr 103,

poz. 651, Nr 115, poz. 741, Nr 140, poz. 939 i Nr 141, poz. 943) w art. 18 w pkt 9

kropkę zastępuje się przecinkiem oraz dodaje się pkt 10 w brzmieniu:

?10) pokrycie kosztów udzielania dotacji, pożyczek i kredytów oraz kosztów

windykacji pożyczek i kredytów, o których mowa w art. 21a ust.

2.?.

Art. 18. (uchylony)

Art. 19.

Ustawa wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

« poprzedni artykuł

Wstecz

Aktualności

Artykuły

Nowości

Najczęściej czytane

Reklama

Nasze serwisy

Reklama